窓まで、ひと続きの44.5㎡
標準価格の目安 9,540,000円（税込）
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マンションリノベーションの費用
費用は、広さで決まります。
カウカモ工務店の定額リノベーションパッケージ LifeCatalog は、標準価格を「基本工事価格 ＋ ㎡単価 × 面積」で計算します。㎡単価は、どこまで解体するか（プラン）で決まります。表層リノベプランは、壁・天井の下地をそのまま使い、仕上げを新しくするプランです（下地の更新はオプション）。下地をそのまま使える住まいなら、費用を抑えられます。
定額制なので、解体してから金額が大きく動くことがありません。着手前に総予算を組み立てられます。
| プラン | 解体する範囲 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 表層リノベプラン | 仕上げのみ 下地の更新はオプション | 33,000円／㎡ |
| スケルトンプラン | 内装すべて 躯体まで戻す | 90,000円／㎡ |
すべて税込。40㎡未満は40㎡として計算します。仕様・設備はどちらのプランでも同じです。どちらになるかは建物や住戸の状態によって変わるため、現地調査の現況診断で確定します。
| デザイン | 基本工事価格 表層リノベ | 基本工事価格 スケルトン |
|---|---|---|
| SIMPLE+ | 5,150,000円 | 5,490,000円 |
| in Nature Down.town Mahoroba | 6,150,000円 | 6,490,000円 |
| Atelier Kitchen（I型） | 6,850,000円 | 7,190,000円 |
| Atelier Kitchen（L型） | 7,350,000円 | 7,690,000円 |
広さ別の標準価格
| デザイン | 50㎡ | 60㎡ | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| SIMPLE+ | 680万円〜 999万円 | 713万円〜 1,089万円 | 746万円〜 1,179万円 |
| in Nature／Down.town／Mahoroba | 780万円〜 1,099万円 | 813万円〜 1,189万円 | 846万円〜 1,279万円 |
| Atelier Kitchen（I型） | 850万円〜 1,169万円 | 883万円〜 1,259万円 | 916万円〜 1,349万円 |
| Atelier Kitchen（L型） | 900万円〜 1,219万円 | 933万円〜 1,309万円 | 966万円〜 1,399万円 |
＊ 標準価格（総額・税込）です。上段は下地をそのまま使う「表層リノベプラン」、下段は内装をすべて解体する「スケルトンプラン」の金額です。
＊ 標準工事のみの金額で、オプション工事、付帯工事（アスベスト処分費・ブロック解体など）、諸経費、物件価格は含みません。表層リノベプランでは、配管の更新、間取りの変更もオプションです。
＊ 表層リノベプランで、壁の位置の変更、キッチンや浴室など設備の位置の変更がある場合は、価格が大きく変わることがあります。
＊ 建物の状態によって別途費用が生じる場合があります。正式なお見積りはご相談のうえお出しします。
どちらのプランを選ぶか
やりたいことと住戸の状態で決まります。迷ったときは、現地調査でお住まいを見てご提案しますので、この段階で決めていただく必要はありません。
表層リノベプラン
いまの間取りを大きく変えず、内装を新しくしたい方へ。もっとも簡易なプランです。
- 間取りを大きく変えない
- キッチンや浴室の位置は、変えないか、動かしても少し
- 壁・天井の下地はそのまま使える状態
壁の一部の移設、配管や下地の更新、水まわりの位置を少し動かすことは、オプションで承ります（解体が不要な範囲に限ります）。スケルトンにするほどの工事でなければ、スケルトンプランより費用を抑えられることがあります。
スケルトンプラン
間取りからつくり直したい方へ。内装をすべて解体して、躯体の状態から組み立てます。
- 間取りを大きく変えたい
- キッチンや浴室など水まわりの位置を変えたい
- 配管や下地もまとめて新しくしたい
間取りの変更と配管の更新は、このプランに含まれます。住戸の状態によっては、スケルトンでの施工が必要になることもあります。
＊ LifeCatalog のデザインをベースにせず、一から組み立てたい場合はフルオーダーでも承ります。
| 表層リノベプラン | スケルトンプラン | |
|---|---|---|
| 解体する範囲 | 仕上げのみ（下地の更新はオプション） | 内装すべて（躯体まで戻す） |
| 間取りの変更 | 壁の一部移設はオプション | 大きく変えられる |
| 水まわりの位置 | 多少ならオプションで変えられる 解体が不要な範囲に限ります | 変えられる |
| 配管の更新 | オプション | 含みます |
| 仕様・設備 | どちらも同じ | |
| ㎡単価 | 33,000円／㎡ | 90,000円／㎡ |
条件しだいで、費用はさらに抑えられます。
金額の幅は、どこまで解体するかによるものです。内装をすべて解体して下地からつくり直すほど費用は上がり、いまの住まいの状態を活かせるところを活かすほど下がります。どこまで活かせるかは、現地調査で住戸の状態を見てご提案します。
一部だけの部分リノベーションもご相談いただけます。どこまで抑えられるかは物件の状態によって変わるため、お見積りでご案内します。
| 費用を抑える条件 |
|---|
| 壁・天井の下地をそのまま使う |
| 既存の配管を活かす |
| 既存の床の下地を活かす |
| 間取りを変えない |
| キッチン・浴室などの設備の位置を変えない |
施工事例と現行価格での目安
食卓は、キッチンの続きに
標準価格の目安 11,260,000円（税込）
窓を背にして、料理をする
標準価格の目安 11,340,000円（税込）
削って、出てきたものを使う
標準価格の目安 13,330,000円（税込）
＊ 面積を整数に切り上げ、現行の価格のうち内装をすべて解体する「スケルトンプラン」（基本工事価格 ＋ 90,000円／㎡ × 面積・税込）に当てはめた目安です。実際のご契約金額とは異なります。
カウカモ工務店のリノベーション
着手前に、費用が見える
デザイン・家具・植物の組み合わせをあらかじめ決めているぶん、よく使う部材をまとめて仕入れられます。削っているのは選択肢の数と流通コストで、素材のグレードや施工の手間ではありません。
買う前に、できることが分かる
設計と施工を自社で担い、物件探しはグループのカウカモ（株式会社ツクルバ）と連携して進めます。物件価格と工事費をまとめて借りる住宅ローンの段取りもお手伝いします。
完成した住まいを、先に見られる
恵比寿・池袋・自由が丘のショールームは、それぞれ別のデザインで仕上げた実物の住まいです。実物に触れながらご相談いただけます。オンライン相談も承ります。
無料個別相談
検討中の物件で、正式なお見積りを。
物件の探し方も、総予算の立て方も、理想の暮らしのお話から一緒に考えていきます。所要60分ほど、オンラインでもご来店でも承ります。売り込みはありません。